Como criar um site imobiliário

Ter uma forte presença on-line é crucial para profissionais do setor imobiliário que querem expandir a base de clientes e chegar a mais potenciais compradores. 96% de todos os compradores usaram a Internet para procurar um imóvel, e 51% encontraram on-line a casa que vieram a comprar, de acordo com o Perfil 2022 de compradores e vendedores de imóveis da National Association of Realtors. Para os profissionais do setor imobiliário, isso mostra que um site com bom design é essencial para mostrar anúncios, dar confiança aos potenciais clientes e agilizar as operações de negócios. 

Como cobrir todas as opções para os potenciais compradores e vendedores? Veja o que você precisa saber. 

1. Defina sua identidade digital 

Sua jornada começa com a escolha do nome do domínio, que é a identidade on-line da sua empresa. Domínio é o URL personalizado que as pessoas usam para achar um site. Um exemplo é squarespace.com.

Escolha algo fácil de lembrar e que tenha a ver com sua firma imobiliária. Pode ser o nome da sua agência, seu nome, as áreas que você representa ou uma combinação delas. Palavras-chave relacionadas a imóveis também facilitam que os usuários encontrem você nas buscas. 

Você pode procurar e registrar um domínio diretamente na plataforma de criação de sites. Além dessa opção, o Squarespace dá um domínio personalizado no primeiro ano de plano anual. 

2. Crie e personalize seu site

O design do site é um dos principais fatores da identidade digital. Escolha um construtor de sites que facilite a criação de um site profissional, com todos os recursos que você precisa. No Squarespace, por exemplo, você pode escolher um template pré-criado e voltado para uma firma imobiliária; ou seguir instruções simples para gerar um ponto de partida personalizado.

Após escolher como começar, concentre-se em fazer um design que reflita sua marca. Considere a impressão que você quer passar aos clientes — o site deve refletir esse sentimento. Para que as pessoas te vejam como alguém confiável e simpático, por exemplo, uma paleta de cores aberta e mais clara é melhor do que uma sombria, e uma fonte simples e legível é preferível a uma fonte de script. 

A partir daí, você pode acessar os detalhes e o conteúdo que compõem o restante das suas páginas da web. 

3. Destaque suas propriedades

Apresentar as propriedades de forma eficaz é uma das principais funções do site imobiliário. Pense nele como um portfólio: você pode expor as propriedades em uma galeria ou detalhar determinadas casas em um blog. 

Comece com os recursos e as imagens que faça a propriedade brilhar e que guiem você para o design apropriado para expô-las. Use galerias para expor várias imagens de qualidade de cada propriedade; e faça vídeos para incorporar um passeio virtual ou mostrar as propriedades. Considere fotografias 360°, imagens de drones e plantas interativas, a fim de dar aos potenciais compradores uma visão abrangente das propriedades. 

Pense em como os clientes usam seu site, sabendo que eles geralmente fazem as procuras no celular — portanto, a otimização da versão móvel é fundamental. Construtores de site como o Squarespace criam automaticamente uma versão do seu site voltada para os aparelhos móveis. Porém, não deixe de testar a versão para que seu design apareça bem em todos os aparelhos e para todos os públicos. 

Saiba mais sobre como otimizar um site para os visitantes móveis

4. Adicione as principais páginas e recursos do site 

Você deve incluir os principais recursos e páginas para que o site seja fácil de navegar e visualmente chamativo. Mostrar as propriedades é importante, mas não se esqueça de incluir páginas e ferramentas que facilitem a ação dos clientes com base no que eles veem. 

Além de anúncios fáceis de navegar, considere adicionar: 

• Botões de chamada para ação (CTA): coloque-os estrategicamente no site para facilitar que os visitantes contatem você, organizem uma mostra ou anunciem uma propriedade com você. Muitas pessoas colocam CTAs na navegação de cabeçalho ou rodapé ou na descrição dos anúncios.

• Página “Sobre”: comprar, vender ou alugar uma casa é um compromisso sério e pessoal. Se você trabalha sozinho ou com uma equipe, inclua informações e a experiência sobre os funcionários da empresa e para criar confiança e estreitar o relacionamento.

• Perguntas frequentes: cobrir algumas perguntas frequentes não só deixa os potenciais clientes mais confiantes ao trabalharem com você como otimize o seu tempo, pois você não precisa responder cada pergunta.

• Página para contato: uma página com um formulário simples para contato pode ajudar você a monitorar os potenciai s clientes. Com um formulário personalizável, você também pode coletar antes os detalhes sobre a busca ou a propriedade de alguém, para oferecer a essa pessoa um serviço mais personalizado quando vocês se encontrarem.

• Informações do agendamento: podem ficar na página para contato ou em uma página separada. Use uma ferramenta de agendamentos para dar aos potenciais clientes a oportunidade de agendarem uma conversa quando for conveniente.

• Recursos: crie um link para seus outros canais on-line, como contas sociais; ou crie uma página para hospedar recursos para clientes, como um blog e informações sobre compradores/vendedores.

5. Mantenha o contato 

Ao dar informações sobre como trabalhar com imóveis, você estabelece uma confiança junto aos potenciais clientes e aumenta sua reputação profissional. Além disso, abre-se um canal de comunicação regular entre você e clientes atuais, antigos e potenciais. Com isso, é mais provável que eles indiquem você para outras pessoas ou que trabalhem com você. 

Considere um blog para abordar o mercado imobiliário, dando aos potenciais compradores e vendedores dicas valiosas sobre as tendências na região deles. Dê dicas de compra ou venda de imóveis, posicionando-se como um guia experiente no processo imobiliário. Você também pode mostrar o perfil dos bairros para dar aos potenciais compradores uma ideia das diferentes áreas do seu mercado. Ou ofereça recursos para download, como guias de compra de imóveis, que podem servir como ímã — um meio de coletar os dados para contato dos potenciais clientes — ao mesmo tempo em que agregam valor ao seu público. 

Você também pode expandir esses recursos com um cadastro da newsletter no seu site. Use a newsletter para resumir os artigos do seu blog e outras notícias, para que as pessoas mantenham contato com você mesmo sem visitarem seu site. 

Por fim, se lhe parecer natural, estabeleça uma presença nas redes sociais e deixe um link para essas páginas na navegação e no rodapé do site, de modo que os usuários encontrem e sigam você. As plataformas visuais são uma ótima forma de expor seus anúncios mais recentes ou passar conselhos.

6. Otimize para os buscadores

A otimização dos buscadores (SEO) é extremamente importante para os usuários encontrarem você durante uma busca imobiliária. Ao classificarem as páginas, os buscadores consideram a relevância do conteúdo do site quanto a um termo específico. Por isso, considere primeiro como os clientes fazem essas buscas para que encontrem você e depois escreva os textos no seu site de acordo.

Pense na SEO ao redigir o título e descrição de cada página e anúncio, incorporando palavras-chave relevantes e os dados para localização. No anúncio de cada propriedade, crie uma descrição exclusiva e cheias de palavras-chave para aumentar suas chances de aparecer nas buscas de propriedades específicas. Pense nos termos sobre localização, aposentos, tamanho ou tipo de casa. Considere criar uma página separada para os diferentes bairros que você atende; isso ajuda na classificação de buscas específicas dos locais. 

Você também pode usar o campo de texto alternativo das imagens para descrever as imagens; isso não só ajuda na SEO como melhora a acessibilidade dos usuários que usam leitor de tela. 

7. Continue anunciando e melhorando o site

Criar um site é apenas o começo da sua jornada imobiliária on-line. Para maximizar a eficácia, comprometa-se com a melhoria constante e o marketing ativo. 

Atualize regularmente o conteúdo, mantendo anúncios, blogs e informações de mercado sempre atualizados e relevantes. Mergulhe na análise de dados do seu site pelo menos duas vezes por ano para ver quais páginas são mais acessadas ou onde as pessoas encontram seu site. Assim, você tem uma noção das plataformas ou tipos de anúncio mais eficazes e pode investir mais neles.

E não se esqueça do valor do feedback boca a boca. Seus clientes são um ótimo recurso para você saber, em detalhes, o que é importante para eles nas buscas ou na venda de uma casa ou em um agente imobiliário. Solicite a eles um depoimento para publicar no seu site; e peça que indiquem você a amigos e parentes, a fim de aumentar sua base de clientes.

Exemplos de site imobiliário

O Squarespace tem excelentes templates, que oferecem espaço de destaque para os anúncios das propriedades, áreas para perfis e depoimentos de agentes e galerias de imagens de qualidade. Cada um desses templates tem uma base sólida para expor as propriedades e os serviços imobiliários. Além disso, eles podem ser personalizados de acordo com suas demandas específicas, garantindo um site que realmente reflete sua marca. A seguir, dois favoritos para você começar.

Cailles

Este template de design é voltado para equipes imobiliárias, mas também pode ser personalizado para uma pessoa. A imagem da página inicial em tela cheia define o tom das propriedades que você representa e inclui um espaço para anúncios em destaque e uma inscrição na newsletter.

Conheça o template Cailles

Hidano

O template Palermo é voltado para anunciar uma propriedade específica. Ele é útil principalmente para quem representa um edifício ou tem um projeto particularmente interessante para apresentar. Com navegação clara, ele destaca a localização, as disponibilidades e os recursos. Se você gostar do design, ele pode ser facilmente atualizado para apresentar mais de um anúncio, bairro e equipe.

Conheça o template Palermo